요즘에는 전세로 집을 구하는게 불안한 시기죠. 모르는 사람이 없을 정도로 시끌했던 전세사기는 '나도 당할지 모른다'는 걱정을 앞세우게 만들었으니까요. 그래서 이젠 HUG(주택도시보증공사)의 전세보증금반환보증이 필수가 되었고, 이는 민간임대에도 당연히 적용되어 임대보증금보증을 진행하고 있습니다. 임대보증금보증이란 임대사업자가 임차인에게 반환하여야할 임대보증금의 지급의무를 책임지는 보증으로 전세보증금반환보증과의 차이는 가입의무 여부이죠.
민간임대주택에 관한 특별법 시행령 및 시행규칙 개정에 따라 임대보증금보증은 가입이 의무화되었기 때문에 이편한세상 부평 그랑힐스 또한 당연히 가입되어 있어 전세사기로 인한 불안했던 걱정을 줄인 전세 민간임대라고 말할 수 있습니다.
이편한세상 부평 그랑힐스는 지하 3층 ~ 지상 최고 43층 높이로 총 5,050호실을 갖춘 대규모 아파트이며,일반문량 2,902호실은 모두 완판이 되었고 지금은 37㎡(17평형) 253세대에 한해 전세 민간임대를 선착순으로 모집하는 중입니다. 그러면서도 민간임대 아파트는 주택수에 포함되지 않기 때문에 취득세, 보유세, 종부세 등 세금에 관한 부담이 적으며, 연말정산 세액공제도 가능해 안정적인 자산을 확보하는데 도움이 되죠.
그래서 민간임대 아파트는 대학생, 사회초년생 등 청년이나, 신혼부부의 첫 보금자리로 인기가 많은데요. 이편한세상 부평 그랑힐스는 만 19세 이상이면 누구나 계약이 가능하고, 민간임대 주택특별법 시행에 따라 임대사업자의 동의가 있을 경우 임차권의 승계도 가능한데다 최장 10년간의 임대차계약으로 거주하다 만료가 되었을때는 분양전환을 통해 내집마련을 할수도 있다는 점이 매력적인 요소입니다.
계약금액은 1천만원(임대계약금 5%)로 시작하여, 전세자금대출이 최대 80%까지 나올 수 있다고 하는데요. 대출이 어느 정도까지 나올 수 있는지 궁금하신 분들이 많으실텐데 아래 대표번호로 연락주시면 담당자분에게 연결해드리며, 통화 만으로도 대출 여부에 대한 확인이 가능하다고 하니 가지고 계신 자본금과 대출금을 합쳐서 입주할 수 있는지 확인해보시면 될 것 같아요.
이처럼 자격조건도 없고, 최소 10년간 임대차계약으로 내집처럽 거주 가능하며, 10년 충분히 살아보고 분양 여부를 결정하기 때문에 매매에 대한 걱정이 없다는 점이 이편한세상 부평 그랑힐스의 장점이구요. 다주택자도 문제 없이 거주가 가능하며, 1인이 다수의 호실도 소유가 가능할 뿐만 아니라 법인도 가능하다는 점에서 굉장히 자유로운 집이라 생각하시면 될 것 같아요.
그리고 1군 브랜드인 이편한세상이기 때문에 확실한 입주민 편의시설을 이용하실 수 있는데요. 컨시어지, 돌봄서비스, 방문세차, 펫케어 등과 스크린골프, 실내골프연습장, 피트니스, 사우나, 미니짐, 오픈도서관, 방과후교실, 스터디룸, 그린카페, 게스트룸, 파티룸 등 다양한 커뮤니티 시설을 이용하실 수 있습니다.
도보 10분거리에는 7호선인 산곡역이 있으며, 단지 바로 옆에 청천초가 있어 초품아로 불리어지고 있습니다. 또한 CGV, 이마트, 모다백화점 등 생활편의시설도 갖추어져 있는데다 향후 1만세대의 신축 아파트 단지가 형성되어 인천 도심의 새로운 주거타운으로 자리잡을 전망인 만큼 앞으로의 가치가 더 높아질 수 있어요.
이편한세상 부평 그랑힐스는 이미 건설이 완료된 아파트이기 때문에 건물이 올라간 모습과 호실 그리고 각종 커뮤니티 등을 직접 눈으로 보고 확인하실 수 있구요. 모델하우스 오시면 더욱 자세한 내용을 들어보실 수 있으니, 아래 모하 대표번호로 부담 없이 문의 남겨주시기 바랍니다.
