의정부 푸르지오 클라시엘 모델하우스 분양가 간단요약

 

의정부 푸르지오 클라시엘 모델하우스와 분양가에 대해 궁금하신 분들이 많은 듯하여, 한방에 정리해서 간단 요약하여 보여드리는 게 좋을 것 같다는 생각을 하게 되었어요. 솔직하게 말씀드리면 작년까지만 해도 이 현장... 정말 계약이 안 나오던 곳이었는데 이번에 GTX-C의 공식적인 착공이 시작된 데다 의정부 푸르지오 클라시엘의 자체적인 조건변경을 하게 되면서 올해부터 하루에 서너 개씩 호실이 빠져나가고 있는 상황이 된 것입니다.

 

우선 의정부 푸르지오 클라시엘의 분양가를 알려드리기 위해서는 평형대와 건축규모를 말씀드려야 하는데요.

1. 평형대 : 84㎡A~D, 108㎡A, 110㎡A 

2. 건축규모 : 지하 5층 ~ 지상 42층

3. 기타 :  부용천을 전망으로 하는 호실과 천보산을 향하는 방향

보통 이 정도로 분양가가 달라질 것으로 보이며, 아무래도 인기는 부용천을 바라보는 쪽이 좀 더 높다고 할 수 있습니다.

 

분양가는 6억대 후반부터 시작하며, 전용 110㎡A 은 약 8억대 후반까지 형성(아래표 참고)되어 있어 솔직히 말씀드리면 적다고 말할 순 없습니다. 하지만 푸르지오라는 브랜드와 가장 가까운 동오역과 2분 거리에 있다는 점. 그리고 여러 인프라와 호재를 생각한다면 과도하게 비싼 분양가라고 말하기도 어렵긴 하죠.

84㎡A	246세대	7억 600만원
84㎡B	41세대	7억 600만원
84㎡C	123세대	6억 8,000만원
84㎡D	82세대	6억 8,000만원
108㎡A	82세대	8억 7,500만원
110㎡A	82세대	8억 9,700만원

[계약금 5% / 1차 계약금 1천만원 / 중도금 60% / 잔금 35% / 중도금이자 3.5% 고정금리 / 전매 2024년 11월 16일부터]

 

엄밀히 말씀드리면 의정부 근처에서 포스코가 가진 두 건물 더샾 링크시티와 의정부 푸르지오 클라시엘이 지역에서는 가장 비싼 아파트인데 더샾은 분양가가 더 높았음에도 불구하고 완판이 되었다고 하죠. 여러 면에서 더샾의 유리한 점이 많은 곳이지만 그럼에도 7호선 연장인 탑석역과 가까우며, 동오역이 바로 코앞인 데다 부용천과 벽하나 두고 있는 상황이라 출퇴근을 하시는 분들이나 운동 또는 자전거를 타시는 분들에게는 의정부 푸르지오 클라시엘이 딱 맞는 장소이죠.

 

높은 분양가에도 조건변경을 통해 계약금 10%를 5%로 낮춘 것이 효과를 보기 시작하면서 하루에도 꾸준히 계약이 나오고 있는 상황이고요. 대약 7억 정도의 평형대라면 계약금의 5%로 3,500만원 (1차계약금 1천만원) 정도이고, 이 금액으로 입주 전까지 계속 이어지니 초기부담이 적다는 장점이 있습니다. 참고로 중도금은 3.5% 고정금리입니다.

 

그래서 의정부 푸르지오 클라시엘이 입주전까지 추가적인 자금마련에 대한 부담이 적다고 말하는 것이죠.

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그럼 이제 의정부 푸르지오 클라시엘의 모델하우스에 대해 말해볼까해요. 모델하우스에 대한 내용은 사진이 많이 들어갈 수 밖에 없으니 참고하면서 보시면 될 것 같아요. 금오역 2번출구로 나오면 모델하우스의 모습이 보이는데요. 모델하우스에 많이 가보신 분들이라면 익숙한 모습일꺼라 생각해요.

 

입구쪽으로 향하시면 이렇게 올라가는 계단이 보이면서 의정부 푸르지오 클라시엘 방문을 환영한다는 문구가 보이실겁니다. 들어가시면 직원이 지명이신지 아니면 그냥 들어오신건지 물어볼텐데요. 예약이 되어 계셨다면 담당자분을 말씀하시면 되고, 아니면 구경하러 왔다고 하시면 될 것 같아요.

 

들어가시면 이렇게 조감도와 함께 상담하시는 분들을 만나보실 수 있는데, 방문자분들이 꽤나 많으셔서 평일에 가셔도 북적북적 하실거예요. 주말에 가신다면 현장에 관심이 많은 사람들이 얼마나 많은지 실감이 나실 정도일 것입니다.

 

한층 더 올라가시는 계단에 의정부 푸르지오 클라시엘에 대한 입지환경을 대략적으로 보여주는 영상이 보여지는데, 짧은 영상인 만큼 감상하시면서 가셔도 될 것 같아요. 2층으로 가시면 컨시어지 서비스에 대한 설명이 있는데요. 의정부에서는 최초로 컨시어지(호텔식)서비스가 제공된다고 하는데 경험해본적이 없어서 모르겠지만 뭔가 생활의 편리함을 가져다주는 것들로 모여 있겠죠?

 

모델하우스는 84㎡A와 110㎡A로 구경하실 수 있게 되었이요. 담당자분이 같이 들어가서 궁금증도 해결해주시고, 어떤 점들을 주목해서 봐야하는지 가이드를 잘 해주실거니까 미래에 내가 어떻게 살아가게될지 상상하면서 보시면 됩니다.

 

호실은 거실만 영상으로 촬영한걸 올려드리는데... 아무래도 소리가 없으니까 답답하시더라도 대충 이렇게 생겼구나 라고만 생각해주시면 될 것 같아요.

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보이시는 곳이 부용천이고 그 위로는 중랑천이 이어지는데 이 강줄기는 또 한강까지 산책로와 자전거도로가 이어져 있어요. 자전거로 한강까지 어느정도나 걸릴지 찾아보니 약 30km 정도로 2시간 소요되는 것으로 나오네요. 걸어가기는 좀 많이 먼거리지만 이렇게 하천을 따라 걸어가면서 걷는다는 것 자체가 너무 기분 좋은 일이 아닐까 싶어요.

 

참고로 말씀 안드린게 있는데 모델하우스 왼쪽에 붙어있는 버스 정류장 같은게 보이시나요?

 

저건 의정부시외버스터미널로 강릉, 경주, 광주, 마산, 창원, 속초, 홍천, 안동, 대구, 구미, 당진, 서산, 부산 등 전국 주요 도시를 이동하는 버스가 아파트단지에서 걸어서 5분이면 갈 수 있는 거리에 있습니다. 시외버스를 자주 이용하시는 분들에게는 이보다 더 좋은 입지가 없다고 생각되요.

 

좌측이 금오역에서 바라본 공사 현장으로 운동기구 처럼 보이는 곳 바로 위가 의정부 푸르지오 클라시엘로 향하는 후문이 될 것 같은데 우측 사진과 비교해보시면 어떻게 연결이 될지 확인하실 수 있습니다.

 

여기는 청라 푸르지오인데 푸르지오라는 브랜드가 대단지를 구성할때도 있지만 작은 단지를 일직선으로 만들어 올렸을때도 꽤나 멋있는거 같아요. 일때문에 지나가면서 보는데 고층인데다 건물이 이뻐서 확실히 지역을 대표하는 랜드마크 같은 느낌이 납니다.

 

참고로 시스템에어컨이 무상으로 제공되는데 84㎡ 타입은 2개, 108/110㎡ 타입은 3대를 제공한다고 하네요.

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여기까지 의정부 푸르지오 클라시엘 모델하우스 분양가에 대한 요약을 해서 보여드렸는데요. 말이 요약이지 쓰다보니 내용이 너무 길어졌네요. 그래도 관심이 있는 분들에게 꼭 필요한 내용들을 전달하기 위해서 가감없이 보여드린 것이니 여유롭게 봐주셨으면 합니다.

 

다음에는 입지에 대해서 정리해서 올려드릴 것을 약속드리며, 관심이 있으시거나 궁금증이 있는 분들은 언제든 아래 대표번호로 연락 주시면 담당자분과의 연결을 빠르게 해드리겠습니다.